Comprar un piso en la capital del Turia sigue moviéndose en una horquilla amplia: entre los 2.450 €/m² y los 3.500 €/m² de media. Sin embargo, Valencia es una ciudad de contrastes. Cruzas una avenida y tanto el paisaje como la hipoteca cambian por completo.
Desde PISOS del LEVANTE llevamos más de trece años trabajando la ciudad de Valencia desde nuestra oficina situada en la Gran Vía Fernando el Católico n.º 66. Esta trayectoria nos convierte en grandes conocedores del mercado local.
A continuación, se detallan los precios orientativos actualizados por distritos y barrios:
Zonas Exclusivas y Centro (Los más caros)
Si buscas la Valencia más señorial, gastronómica o histórica, prepárate para los precios más altos de la ciudad.
- L’Eixample (Ruzafa, Gran Vía, Pla del Remei): Entre 5.150 €/m² y superiores. Continúa siendo el distrito más cotizado y exclusivo de la ciudad.
- Ciutat Vella (El Carmen, El Mercat, La Seu): Alrededor de 4.860 €/m². El centro histórico mantiene una alta presión turística y residencial.
- El Pla del Real (Mestalla, Exposición, Alameda): Cerca de 4.170 €/m². Zona residencial consolidada de alto nivel junto a los jardines del Turia.
Zonas Intermedias y Residenciales
Distritos equilibrados que combinan buena calidad de vida, servicios y, en algunos casos, la brisa del Mediterráneo.
- Extramurs: Alrededor de 3.750 €/m².
- Camins al Grau / Algirós: En torno a 3.500 €/m², muy impulsado por la cercanía a las universidades y la zona marítima/puerto.
- Campanar: Entre 2.700 €/m² y 3.500 €/m², muy buscado por familias.
- Poblats Marítims (El Cabanyal, Malva-rosa): Con medias que oscilan entre 2.300 €/m² y 3.500 €/m² según la cercanía directa a la línea de playa.
Zonas Más Asequibles y Periféricas
Ideales para presupuestos ajustados, inversión a medio plazo o primera vivienda sin alejarse del casco urbano.
Rascanya: Alrededor de 2.400 €/m², una de las opciones más accesibles dentro del casco urbano consolidado.
La Saïdia: Sobre los 3.015 €/m².
Jesús / Patraix: Entre 2.800 €/m² y 2.850 €/m².
Benicalap: Alrededor de 2.800 €/m².
L’Olivereta: Cerca de 2.700 €/m².
